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物业管理师职业资格会不会被取消?

  国务院在8月份取消了房地产经纪人、注册税务师等11项职业资格许可和认定事项。而据人社部负责人透露的最新情况,今年11月,国务院将再取消一批职业资格许可,对于没有法律法规依据的准入类职业资格,明年将一律取消。注册物业管理师职业资格是否会被取消,相信各位童鞋们相当关注,业内人士也在激烈的讨论,到底会不会被取消,且听蜂巢物业网为您详细解读。

  一、物业管理师职业资格概况
  我国对职业资格实行的是准入制度,主要分为三类:一是注册类,如注册会计师、注册建筑师、注册律师等;二是执业类,如教师、医生、法官等;三是许可类,如钳工、电工等。这其中,注册类与执业类,共有16个专业,并且都有专门的法律、法规约束,如《执业医师法》、《教师法》等等,这些法律法规不仅对从业所需要的专业技术素质作出了规定,同时也对不具备职业资格而从业设置了法律的禁区。注册物业管理师职业资格属于第二类,即执业类职业资格,设有专门的法律规定如《物业管理条例》、《物业管理师制度暂行规定》,《物业管理师制度暂行规定》第四条明确规定,国家对从事物业管理工作的专业管理人员,实行职业准入制度,纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

  二、国务院取消职业资格的意义
  其一,约束政府权力,促进依法行政。政府不必管、不该管的事情就不要管,近年来国务院不断缩减行政审批事项,就是不断朝这个方向作出努力,唯有恪守“法无授权不可为”,才能真正打造法治政府。
  其二,让市场更具活力,让劳动更加自由。行政审批事项过多过滥会限制市场竞争,职业资格过多过滥会阻碍人才自由流动。社会上大部分工作并不需要“持证上岗”,某个人能否胜任某项工作、干得好不好,用人单位、服务对象都会作出评价,市场“无形之手”就能实现优胜劣汰。这种基于市场机制的竞争,远比行政审批的做法更具活力。
  其三,遏制权力寻租和“花钱买证”乱象。毋庸讳言,当前有些职业资格认定严重变味、名不副实,从业者可以通过弄虚作假甚至“花钱买证”获得资格证书,一些部门则通过职业资格认定大发其财。因此,取消一些如同鸡肋的职业资格许可,可以达到“釜底抽薪”之效,让各种乱象失去生存土壤。


  三、取消职业资格的标准和依据
  (一)没有法律法规依据的准入类职业资格;
  (二)有法律法规依据的准入类资格,如果与国家安全、公共安全、人民生命财产安全关系并不密切;
  (三)自身不宜采取职业资格方式进行管理的。


  四、物业管理师是否符合取消标准
  对照取消职业资格的标准和依据,蜂巢物业网为您作分析如下:
  (一)第一,国务院《物业管理条例》第三十三条规定从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。其职业资格证书即指注册物业管理师证书。第二,《物业管理师制度暂行规定》第五条规定,建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作,并按职责分工对该制度的实施进行引导、监督和检查。因此,注册物业管理师确系职业资格准入类,但其有法律依据,即《物业管理条例》、《物业管理师制度暂行规定》。
  (二)物业管理工作主要是负责房屋和设备设施的维护管理、公共秩序和环境卫生工作,其主要服务对象为业主,目前中国物业管理行业服务面积多大120亿平方米,覆盖的人群不计其数,同时住宅小区是属于社区管理范畴,新时期社区管理的核心工作是维稳,因此,从宏观来说,物业管理确系关系到国家安全,从微观来说,物业安全和秩序管理也会影响到公共安全和人民生命财产安全。
  (三)物业管理师资格不存在“自身不宜采取职业资格方式进行管理”的问题。

  综上所述,蜂巢物业网认为,注册物业管理师资格不会被取消。媒体所报的文章《国务院取消部分职业资格许可 无法律依据明年一律取消》中有物业管理师字眼,笔者认为该物业管理师系指人社部独立组织考试和评定的“物业管理助师”,并非注册物业管理师。笔者认为,物业管理行业刚刚发展30余年,物业管理市场也尚未成熟,物业服务纠纷和矛盾相对突出,只有通过国家管控物业管理师职业资格制度才能够进一步规范物业管理行业的发展。

  延伸阅读:
  今年8月份取消11项职业资格清单:
  包括房地产经纪人、注册税务师、质量专业技术人员、土地登记代理人、矿业权评估师、国际商务专业人员、注册资产评估师、企业法律顾问、建筑业企业项目经理、水利工程质量与安全监督员、品牌管理师。

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